Каркасный дом

Строительство каркасного дома

Без сомнения, самый дешевый частный дом — каркасный. Существует много проектов загородных домов эконом-класса, основанных именно на каркасной технологии. Однако прежде чем остановиться на этом варианте, нужно учесть следующее:

1. Каркас дома должен быть прочным и надежным

Все несущие элементы и конструкции рассчитываются с учетом веса самого дома, ветровых и снеговых нагрузок. Если сечение балок и стоек каркаса недостаточно, то дом, конечно, будет стоять, но простоит он недолго. Недостаточно прочный каркасный дом выдает скрип: балки и другие несущие элементы прогибаются при ходьбе, пусть на миллиметры, но это приводит к тому, что расшатываются соединения, особенно те, что на гвоздях. Через пару-тройку лет такому дому потребуется капитальный ремонт. Если Вы собираетесь приобрести готовый комплект каркасного дома для сборки, то нужно быть уверенным в том, что все лаги, балки и стойки каркаса имеют достаточное сечение, — и уж, во всяком случае, не 25 мм толщины, что порой случается!

2. Теплосбережение сильно зависит от качества укладки утеплителя

Теплосбережение каркасного дома сильно зависит от качества, с которым уложен утеплитель, и от отсутствия «мостиков холода» в конструкции каркаса. Слой утеплителя должен быть достаточно толстым — не менее 150 мм в подмосковном регионе. Правильно и аккуратно построенный каркасный дом является очень теплым, однако, стоит утеплителю не заполнить какой-нибудь «карман», как из этого места будет сильно дуть, участок стены будет промерзать зимой.

3. Понадобится приточно-вытяжная вентиляция

Для того чтобы волокнистый утеплитель не терял своих свойств из-за увлажнения, стены дома изнутри полностью закрываются пароизолирующей пленкой. (Снаружи утеплитель следует закрыть диффузионной мембраной, защищающей его от влаги и ветра, но свободно выпускающей пар наружу.) Таким образом, стены каркасного дома не «дышат», и для нормального проветривания помещений необходимо устраивать приточно-вытяжную вентиляцию, что снижает достигнутую экономию и увеличивает расходы на отопление. Данное обстоятельство имеет место для всех типов каркасных, панельно-каркасных и сборно-панельных домов заводской готовности.

Таким образом, к выбору каркасного дома лучше подойти с осторожностью, тщательно взвесив все «за» и «против». Возможно, лучше сократить бюджет за счет оптимальной планировки, уменьшив площадь застройки, и остановиться на другой, более капитальной технологии строительства, выбрать проект небольшого частного дома.